Direcional Engenharia (DIRR3)

A Direcional Engenharia (DIRR3) foi fundada em 1981, incorporando e construindo pequenos empreendimentos populares, realizando obras para órgãos do setor público.

A companhia está entre as cinco maiores construtoras do Brasil, com foco no desenvolvimento de empreendimentos populares e de médio padrão e atuação em diversas regiões do país.

Desta forma, nesse texto, buscaremos compreender melhor a Direcional (DIRR3) passando pelos seguintes pontos:

  1. O que faz a Direcional (DIRR3)
  2. Governança corporativa da Direcional (DIRR3)
  3. Gráfico das ações DIRR3 na B3
  4. Como analisar a Direcional (DIRR3)

O que faz a Direcional (DIRR3)

Nos anos 80, a Direcional deu início ao processo de consolidação de sua marca no Estado de Minas Gerais. A companhia participou e ganhou importantes concorrências públicas para o desenvolvimento de obras de infraestrutura em diversos municípios do Estado, principalmente no setor de saneamento básico e obras na área de saúde. Além disso, a Direcional realizou diversas obras por empreitada para grandes empresas privadas.

Em 1992, a companhia iniciou seu processo de expansão para fora de Minas Gerais com o primeiro empreendimento em Brasília. A Direcional firmou diversas parcerias com a Caixa Econômica Federal (CEF) para o financiamento de obras destinadas às camadas economicamente menos favorecidas.

Em 2001 a companhia lançou seu primeiro empreendimento em Campinas. Ainda investiu na conquista gradativa de novos mercados, como Rio de Janeiro, Espírito Santo e cidades satélite do Distrito Federal.

Em 2006, a Direcional iniciou sua expansão para a região norte do país, lançando em Manaus um empreendimento de 1.984 unidades habitacionais e infraestrutura completa. Já em 2008, foi constituída a Direcional Vendas, subsidiária integral, para a prestação de serviços na intermediação da compra, venda e locação dos seus imóveis, bem como a prestação de serviços de consultoria imobiliária.

Em 2012 a Direcional se consolidou como um dos players mais relevantes no segmento de baixa renda do “Programa Minha Casa, Minha Vida”. Em 2013 a Direcional gerou R$76 milhões de caixa, um crescimento de 17% nas vendas e de 20% na receita líquida, que atingiu o patamar recorde de R$1,7 bilhão.

Em 2014 a Direcional foi considerada a 3° maior construtora do Brasil em área total construída pelo o ranking ITC 2013. Outro destaque continuou sendo o segmento de baixa renda do “Programa Minha Casa, Minha Vida”, quando a companhia atingiu 10% de participação no Market Share no segmento MCMV Faixa 1.

O ano de 2018 foi um dos mais importantes anos da história da companhia, com destaque para duas principais conquistas: a consolidação da operação no segmento MCMV 2 e 3 (lançamentos somaram R$1,7 bilhão) e a operação de vendas de 11 SPE do segmento MAC.

Governança corporativa

Em 2009, a Direcional concluiu seu IPO na bolsa de valores, captando recursos da ordem de R$274 milhões e da listagem da companhia no Novo Mercado, o mais elevado padrão de Governança Corporativa da BM&FBOVESPA.

Gráfico das ações DIRR3 na B3

Como analisar a Direcional (DIRR3)

Receitas e Despesas

Ativos

Os ativos da empresa estão bem distribuídos entre Ativo Circulante e Ativo Não Circulante. No circulante, podemos destacar os estoques, já no não circulante, o maior peso se dá para ativos realizáveis a longo prazo.

Passivos

A companhia possui maior concentração de passivos no longo prazo, sendo as contas mais representativas as de empréstimos e financiamentos e, principalmente, outras obrigações.

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