Fundada em 1972, a JHSF é uma das principais empresas cujo negócio é voltado para o público de alta renda no Brasil, com atividades e projetos de multiproduto de alta percepção de valor por parte dos clientes. As principais marcas da JHSF são Fazenda Boa Vista, Shopping Cidade Jardim, Catarina Fashion Outlet e Fasano, todas referências no mercado de luxo.
Em dezembro de 2019, a JHSF inaugurou o Aeroporto Executivo de São Paulo Catarina, o primeiro aeroporto privado do Brasil, dedicado a voos executivos. Localizado na cidade de São Roque, interior de São Paulo, o empreendimento tem capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano e foi construído em uma área de 5,2 milhões de metros quadrados. A empresa busca desenvolver projetos em segmentos em que eles se diferenciam, servindo, com qualidade e excelência, os desejos público alta renda brasileiro.
Nesse texto, buscaremos compreender a JHSF (JHSF3) passando pelos seguintes pontos:
- O que faz a JHSF;
- Governança corporativa JHSF;
- Evolução de JHSF3 na Bolsa de Valores;
- Como analisar a JHSF;
O que faz a JHSF (JHSF3)
As três principais fonte de receita da empresa são:
Renda recorrente
Serviços para shoppings (administração, estacionamentos e fornecimento de energia e telecomunicações), Cidade Jardim Fashion (e-commerce) e varejo (operação de marcas internacionais de alto luxo).
Aeroporto executivo
O São Paulo Catarina Aeroporto Executivo que inaugurou sua primeira fase em 16 de dezembro de 2019, é o primeiro aeroporto executivo do Brasil, pensado há cerca de 10 anos, quando foi identificada uma oportunidade para contribuir para a melhoria da infraestrutura e serviços da aviação executiva. A Companhia trabalha neste momento na internacionalização do São Paulo Catarina Aeroporto Executivo, de forma a tornar o portão de entrada de passageiros e investimentos no Brasil.
Hotéis e restaurantes
Operação de hotéis e restaurantes da marca Fasano. São 7 hotéis em operação (São Paulo, Rio de Janeiro, Fazenda Boa Vista, Punta del Este, Angra dos Reis, Belo Horizonte e Salvador), além de 27 restaurantes e bares em 7 cidades (São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Angra dos Reis, Punta del Este, Belo Horizonte e Salvador). Recentemente, eles expandiram operações para os Estados Unidos. Lançando em Nova Iorque o Fasano Fifth Avenue, empreendimento inédito com apartamentos privados Private Residences e Club Residences (multi-propriedade), e o Restaurante Fasano New York na Park Avenue.
O modelo de negócios é similar a soluções implantadas em cidades como Nova Iorque, Londres e Paris, que, após desenvolverem aeroportos dedicados exclusivamente a aviação de negócios, contornaram o gargalo de capacidade dos aeroportos comerciais, mesma dificuldade verificada nos dois principais aeroportos da região Metropolitana de São Paulo.
Governança corporativa de JHSF
A empresa se encontra no segmento novo mercado de governança corporativa da B3, atualmente. Saiba mais sobre governança corporativa: segmentos de listagem.
Evolução da JHSF3 na Bolsa de Valores
Como analisar a JHSF (JHSF3)
Quando pensamos em analisar uma empresa com viés fundamentalista, essas empresas podem ser analisadas principalmente por meio de múltiplos e/ou por meio de valuation. No caso da JHSF, que é uma empresa que atualmente apresenta crescimento, pode ser analisada pelo modelo de fluxo de caixa descontado, método de valuation. Além disso, é interessante avaliar os negócios de forma separada, uma vez que ela atua em diferentes setores com diferentes perspectivas.
Receitas, custos e despesas
Ativos e passivos
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