Como e por que investir nas ações da Plano & Plano (PLPL3) | TC

Plano & Plano (PLPL3)

A Plano&Plano (PLPL3) é uma empresa fundada em 1997 que atua no setor de incorporação imobiliária. É subsidiária da Cyrela (CYRE3) e atualmente constrói apartamentos focados no setor de habitação de baixa renda, principalmente atrelados ao programa Minha Casa, Minha Vida. Está presente em mais de 15 cidades nos estados de São Paulo, Rio Grande do Norte e Maranhão.

Neste texto, buscaremos compreender melhor a Plano&Plano (PLPL3) passando pelos seguintes pontos:

  1. O que faz a Plano & Plano;
  2. Qual a estratégia da Plano & Plano
  3. Governança Corporativa;
  4. Diferença entre PLPL3 e PLPL4;
  5. IPO na B3;
  6. Como analisar a Plano & Plano

O que faz a Plano & Plano

A Plano & Plano busca integrar todas as etapas de desenvolvimento imobiliário: prospecção e formação de terrenos, incorporação, construção e vendas. A companhia possui um banco de terrenos com VGV potencial de aproximadamente 10 bilhões de reais, com localizações estratégicas e áreas urbanas relevantes como estações de metrô e ônibus.

Em linha com seus pares, adota um modelo vertical de incorporação, cuidando da identificação do terreno, viabilidade do projeto, da construção e das vendas. Assim, consegue que todos os processos estejam alinhados na cadeia de construção, entregando obras de alta qualidade.

A companhia possui ainda, uma controlada totalmente focada em vendas. A Plano & Vendas Consultoria é responsável por 80% das vendas da empresa, contando com mais de 1200 corretores diretos e cerca de 2700 corretores parceiros.

Qual a estratégia da Plano & Plano

Em seu RI, a empresa destaca 5 pilares que compõem sua estratégia:

  • Crescimento de forma sustentável, com foco na região metropolitana de São Paulo, no segmento de baixa renda;
  • Maximização da rentabilidade dos projetos com baixa exposição de caixa e risco;
  • Manutenção de uma estrutura de capital eficiente ao crescimento;
  • Diversificação de canais de venda, ampla presença e ênfase nos canais digitais;
  • Foco na experiência do cliente, atendimento empático e eficiente;

Governança Corporativa

A Cyrela compõe o grupo controlador desde 2006, após joint venture. Em 2020, após decidir levantar capital e ser totalmente voltada para o setor de baixa renda, a

Plano & Plano tornou-se uma sociedade anônima e realizou IPO na B3.

Sobre as ações PLPL3

As ações terminadas em 3, como PLPL3, são as ações ordinárias. Esse tipo de ação dá aos acionistas direitos de participação na empresa. A Plano & Plano possui apenas ações ordinárias, estando estas listadas no segmento de novo mercado da B3.

IPO e evolução na Bolsa de Valores

A Plano&Plano estreou na bolsa de valores no dia 20 de setembro de 2020 negociando as ações ordinárias (PLPL3), precificadas a R$9,40 no IPO. Com a incorporadora sendo avaliada em R$1,3 bilhão. Confira abaixo o desempenho dos papéis:

Gráfico PLPL3

Como analisar a Plano & Plano

Receitas e Custos

A receita da Plano & Plano vem principalmente da Incorporação imobiliária, que inclui a venda de imóveis com correção monetária e, em menor proporção, da prestação de serviços de construção próprios e para terceiros.

As despesas da companhia vêm também da incorporação imobiliária, com custos de construção que incluem projeto, fundação, estrutura e acabamento, assim como despesas relacionadas a matéria-prima e mão-de-obra.

Ativo

No ativo da companhia destacamos o elevado nível de caixa e de contas a receber.

Passivo

Já o passivo está mais concentrado na conta de financiamentos e empréstimos e financiamentos, todos no passivo não circulante, indicando o perfil da dívida ser saudável e de longo prazo.

Para mais informações sobre empresas da B3, acesse gratuitamente o TC Matrix. Com a nossa ferramenta você pode fazer análises relacionadas ao crescimento de receita, dívidas ativas, balanço patrimonial, dividendos, proventos e muito mais para garantir que seu investimento tenha alta rentabilidade.

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