IBOV

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-1,20%

SP500

4.537,99 pts

-0,02%

DJIA

35.618,29 pts

+0,11%

NASDAQ

15.336,93 pts

-0,45%

IFIX

2.712,38 pts

-0,46%

BRENT

US$ 85,68

+1,37%

IO62

¥ 708,00

+5,27%

TRAD3

R$ 6,30

-8,56%

ABEV3

R$ 15,00

-0,72%

AMER3

R$ 33,72

-4,36%

ASAI3

R$ 16,11

-1,52%

AZUL4

R$ 29,19

-2,27%

B3SA3

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BIDI11

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BBSE3

R$ 21,67

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BRML3

R$ 7,18

-5,65%

BBDC3

R$ 17,41

-3,75%

BBDC4

R$ 20,45

-3,80%

BRAP4

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BBAS3

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BRKM5

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BRFS3

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CRFB3

R$ 16,83

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CCRO3

R$ 11,53

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CMIG4

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CIEL3

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CPLE6

R$ 6,18

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Atualizado há 8 meses

Ícone de compartilhamento

São Paulo, 18 de fevereiro – O índice FipeZap aponta aumento de 0,21% nos preços de aluguel residencial de janeiro na comparação mensal, desacelerando em relação ao aumento de 0,43% de dezembro. Isto vai em linha com as menores altas de outros índices inflacionários, como o Índice de Preços ao Consumidor Amplo, IPCA, e o Índice Geral de Preços – Mercado, IGP-M.

 

Índice FipeZap fica abaixo do IGP-M e do IPCA

Calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Fipe, e Zap Imóveis, o índice FipeZap acumulou alta de 2,31% nos últimos 12 meses, bem abaixo do Índice Geral de Preços – Mercado, IGP-M, usado geralmente para reajuste de aluguel, que somou aumento de 25,71% no mesmo período.

O Índice de Preços ao Consumidor Amplo, IPCA, considerado a inflação oficial do Banco Central, subiu 4,56% no acumulado de 12 meses de janeiro, acima do índice de preços de aluguel residencial FipeZap.

Salvador, Recife e Florianópolis impulsionam aluguel em janeiro

Apesar de São Paulo continuar com o maior preço de locação, R$40,01/m², a capital teve queda de 0,29% no preço de aluguel referente a janeiro. Já Salvador, Recife e Florianópolis puxaram o índice FipeZap, subindo, respectivamente, 1,88%, 0,88% e 0,87%.

Aluguel

Entre as variações para baixo nos preços de aluguel de janeiro estão Porto Alegre, Fortaleza e Goiânia, caindo 0,56%, 0,36% e 0,31%, respectivamente.

Retorno ao investidor de locação teve leve queda na comparação anual

A rentabilidade do aluguel em janeiro foi de 4,69%, leve queda de 0,01 ponto percentual na comparação anual, mas ainda assim supera o retorno ao investidor do mês anterior.

O cálculo da rentabilidade do aluguel é feito pela razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda do imóvel.

Texto: Letícia Matsuura
Edição: Melina Flynn
Imagem: Divulgação


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